В мае вышли на рынок 17 новостроек в Новой Москве и Подмосковье

Агентства коммерческой недвижимости Москвы

В мае 2022 года застройщики вывели на рынок новостроек Подмосковья и Москвы за МКАД 17 корпусов в 6 проектах, в том числе в одном новом. Для сравнения: в апреле в Москве за МКАД и в Подмосковье стартовали продажи в 5 корпусах в составе 3 проектов, а в Новой Москве ничего нового не появилось.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших рынок в мае, начинаются от 3,6 млн руб.

5 мая 2022 года ГК А101 объявила о старте продаж новых корпусов в проекте «Прокшино». В продажу поступили три корпуса в доме 5.2. Жилой комплекс реализуется в Новой Москве в 8 км от МКАД. В новых корпусах запроектировано 558 квартир общей площадью 26 887 кв. м. Стоимость 1-4 комнатных квартир и студий площадью от 21,3 до 90 кв. м составляет 7,6-24,0 млн руб., или 213 100-428 200 руб. за кв. м. Окончание строительства корпусов запланировано на IV квартал 2024 года.

11 мая 2022 года группа «Самолет» открыла продажи в новых корпусах проекта «Пригород Лесное», который возводится в 7 км от МКАД в Ленинском районе Московской области. В новых корпусах переменной этажности (12-17 этажей) 7.1, 7.2, 10.1 и 10.2 запроектировано 1 170 квартир суммарной площадью 51 295 кв. м. 1-4 комнатные квартиры площадью от 21,4 до 86,5 кв. м предлагаются за 4,1-10,5 млн руб., или 112 200-216 700 руб. за 1 кв. м. Корпуса будут построены в III квартале 2023 года.

12 мая 2022 года ГК «Гранель» объявила о старте продаж в новом корпусе проекта «Императорские Мытищи», который расположен в 7 км от МКАД по Осташковскому шоссе. В 6-этажном корпусе № 2 будет 455 квартир общей площадью 17 827 кв. м. 1-3 комнатные квартиры и студии площадью 21,9 – 71,5 кв. м стоят от 3,6 до 13,2 млн руб., или 107 200 – 191 400 руб. за кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года.

  Цены коммерческой недвижимости Москвы. продам офисное помещение, Дербеневская, 1

16 мая 2022 года ГК МИЦ вывела в продажу новый проект «МелисСад», который будет возведен в Новой Москве в 2 км от МКАД. Жилой комплекс состоит из четырёх корпусов переменной этажности (9 – 24 этажа), в них запроектировано 566 квартир площадью 23 803 кв. м. Стоимость 1-4 комнатных квартир и студий площадью от 22,5 до 87,1 кв. м находится в диапазоне 6,1-20,0 млн руб., или 1 кв. м 175 500-285 700 руб. за кв. м. Строительство будет завершено в III квартале 2024 года.

Портал коммерческой недвижимости Москва

17 мая 2022 года «Главстрой» сообщил об открытии продаж в корпусе 23 жилого комплекса «Столичный» в Балашихе. Новый корпус – это 17-этажное здание, в котором запроектировано 1078 квартир площадью 43 924 кв. м. 1-3 комнатные квартиры площадью от 19,1 до 65,9 кв. м продаются за 4,3-7,5 млн руб., или от 106 900 до 232 500 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в I квартале 2024 года.

19 мая 2022 года ГК А101 открыла продажи в доме № 2 проекта «Южные сады» в Южном Бутово. В составе дома № 2 четыре корпуса этажностью 16-30 этажей, которые вмещают 1304 квартиры общей площадью 69 906 кв. м. 1-4 комнатные квартиры и студии площадью от 22,2 до 98,5 кв. м стоят 6,9-18,6 млн руб., или от 179 200 до 332 700 руб. Ввод в эксплуатацию корпусов ожидается во II квартале 2025 года.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:

17 декабря 2021 года начались продажи в 9-м квартале проекта «Новые Ватутинки». Жилой комплекс возводится в Новой Москве, в 12 километрах от МКАД. Новый квартал состоит из пяти домов переменной этажности (от 8 до 14 этажей), рассчитанных на 2 444 квартиры суммарной площадью 110 688 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года. В июне 2022 г. квартиры в проекте стоят от 5,3 млн руб.

  Цены коммерческой недвижимости Москвы. продам универсальное помещение, Дубининская, 59 корп. 2

26 ноября ГК «А101» вывела на рынок дом 8 в проекте «Испанские кварталы» в Новой Москве. Два корпуса переменной этажности (6–15 этажей) рассчитаны на 454 квартир площадью 19 628 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года. Цены на квартиры в жилом комплексе в настоящее время стартуют с 6,9 млн руб.

17 ноября 2021 года ГК «А101» открыла продажи в доме 22 проекта «Скандинавия», строящегося в Новой Москве. Новый дом включает пять корпусов (22.1–22.5) переменной этажности – от 9 до 16 – на 713 квартир суммарной площадью 35 932 кв. м. Окончание строительства запланировано на I квартал 2024 года. В мае 2022 г. квартиры в ЖК стоят от 7,1 млн руб.

Все упомянутые проекты в продаже (февраль 2024)ТаблицаКарта

Проект Расположение ГК Площади
Район Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки 1 кв. 2025 г. Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 – 107 м2
Императорские Мытищи Мытищинский район, г. Мытищи 1 кв. 2024 г. Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 26 – 72 м2
Столичный г. Железнодорожный 2 кв. 2025 г. Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 19 – 71 м2
Пригород Лесное Ленинский район 4 кв. 2025 г. Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 23 – 79 м2
Испанские кварталы Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское 2 кв. 2024 г. 3-4-комнатные квартиры площадью 21 – 165 м2
Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка 2 кв. 2024 г. Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 20 – 135 м2
Прокшино Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино 2 кв. 2024 г. Студии, 1-5-комнатные квартиры
Южные сады Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея 2 кв. 2024 г. Студии, 1-5-комнатные квартиры
МелиСад Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево 4 кв. 2024 г. Студии, 1-4-комнатные квартиры
  Цены коммерческой недвижимости Москвы. продам отдельностоящее здание, Тружеников 1-й переулок, 14 ст1

Источник данных: База недвижимости IRN.RU Смотрите также: В мае в Москве внутри МКАД стартовали продажи в 35 новостройках и апартаментах

Цены на коммерческую недвижимость в Москве представляют собой стоимость аренды или продажи коммерческих объектов в различных районах столицы России. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные помещения, торговые центры, склады, рестораны, гостиницы и другие объекты, предназначенные для ведения бизнеса или предоставления услуг.

Цены на коммерческую недвижимость в Москве регулируются рыночными силами спроса и предложения. Спрос формируется от предпринимателей и компаний, нуждающихся в аренде или покупке коммерческих объектов для своего бизнеса. Предложение определяется наличием свободных объектов на рынке.

Для определения цен на коммерческую недвижимость в Москве обычно используются специализированные риелторские агентства, базы данных недвижимости, а также онлайн-платформы, где представлена актуальная информация о рынке. Важно учитывать все факторы, влияющие на ценообразование, при принятии решения о покупке, продаже или аренде коммерческой недвижимости в Москве.

Добавить комментарий

Вернуться наверх